Организатор аукциона – Администрация Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области, адрес: 306726, Курская область, Касторенский район, п. Александровский, ул. Парковая, д. 15, тел. 8 (47157) 3-37-39,  извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20. Контактное  лицо – Кардашов Александр Александрович, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области от «22» июля 2016 года № 59 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион объявлен по результатам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе, в рамках действия ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

Аукцион назначается на «05» сентября  2016 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, а в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «03» августа 2016 года по «30» августа 2016 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона является размер ежегодной арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, по 4 (четырем) лотам, а именно:

- Лот № 1. Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, цель предоставления: для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, площадью 10 000 кв.м., адрес: Курская область, Касторенский район, Алексеевский сельсовет. Кадастровый номер: 46:08:210402:25. Обременений не зарегистрировано. Особые отметки: граница земельного участка состоит из двух контуров;

- Лот № 2. Земельный участок из категории земель населённых пунктов, разрешенное использование: под приусадебный участок личного подсобного хозяйства, цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 600 кв.м., адрес: Курская область, Касторенский район, Алексеевский сельсовет, с. Алексеевка, ул. Центральная. Кадастровый номер: 46:08:210202:334. Обременений не зарегистрировано;

- Лот № 3. Земельный участок из категории земель населённых пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3884 кв.м., адрес: Курская область, Касторенский район, Алексеевский сельсовет, х. Никольский. Кадастровый номер: 46:08:210101:165. Обременений не зарегистрировано. Особые отметки: граница земельного участка состоит из двух контуров;

- Лот № 4. Земельный участок из категории земель населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4986 кв.м., адрес: Курская область, Касторенский район, Алексеевский сельсовет, п. Александровский, ул. Полевая. Кадастровый номер: 46:08:210203:551. Обременений не зарегистрировано.

1.3. Начальная цена предмета аукциона по лотам установлена на основании п.14 ст. 39.11 Земельного кодекса в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка и составляет:

по лоту № 1 – 837 (Восемьсот тридцать семь) руб. 00 коп.;

по лоту № 2 – 1020 (Одна тысяча двадцать) руб. 72 коп.;

по лоту № 3 – 1 805(Одна тысяча восемьсот пять) руб. 48 коп.;

по лоту № 4 – 3737 (Три тысячи семьсот тридцать семь) руб. 26 коп.

1.4. Шаг аукциона - величина повышения начальной цены устанавливается в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 25 (Двадцать пять) руб. 11 коп.;

по лоту № 2 – 30 (Тридцать) руб. 62 коп.;

по лоту № 3 – 54 (Пятьдесят четыре) руб. 16 коп.;

по лоту № 4 – 112 (Сто двенадцать) руб. 12 коп.

1.5. Задаток для участия в аукционе установлен в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 418 (Четыреста восемнадцать) руб. 50 коп.;

по лоту № 2 – 510 (Пятьсот десять) руб. 36 коп.;

по лоту № 3 – 902 (Девятьсот два) руб. 74 коп.;

по лоту № 4 – 1 868 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят восемь) руб. 63 коп.           

1.6. Срок действия договора аренды по каждому лоту: 20 (Двадцать) лет с момента заключения.

Форма заявки на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО ««Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области. Информация относительно настоящего аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (4712) 32-56-20.

Условия участия в аукционе:

Заявителями по лоту №1 настоящего аукциона могут выступать только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, по лотам №2-4 – только граждане.

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона (Администрации Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области). Реквизиты счета для перечисления задатка – УФК по Курской области (Администрация Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области) л/с 05443010810, ИНН 4608000682, КПП 460801001, ОГРН 1024600581873, БИК 043807001, ОКТМО 38614408, р/с 40302810038073000066 в Отделении Курск г. Курск.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер: ____________, лот №____ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «01» сентября 2016 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с «03» августа 2016 года по «30» августа 2016 года с 10.00 до 17.00 час. с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Шупик Татьяна Егоровна, тел. 8 (47157) 3-37-39.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона  или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

поступления.

    Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с «03» августа 2016 года по «30» августа 2016 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней – суббота-воскресенье), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «01» сентября 2016 г. в 12 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области заключает договор аренды земельного участка по соответствующему лоту не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе

Полный текст аукционной документации см. в прикрепленном файле